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Guia Facil de Ley de Contratos

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Qué es un Derecho contractual?
La ley de contratos es el ámbito jurídico que se encarga de la regulación, el establecimiento y supervisión de la legislación pertinente a los contratos, los contratos se definen como acuerdos jurídicamente vinculantes cuya legalidad expresada en la construcción se requiere con el fin de corroborar la autenticidad del propio contrato. Un ejemplo típico es el contrato de al menos 2 entidades que deben ponerse de acuerdo para participar en las estipulaciones expresadas y las condiciones ilustradas en el texto del contrato. Un contrato legal por lo general se compone de 4 componentes principales:
Una “Oferta” es la provisión inicial de los términos expresados en el ¨contrato¨ el acuerdo aprobado por ambas partes con respecto a participar en el contrato
Un “Contraoferta” es un reconocimiento de los términos expresados en el contrato – una contraoferta no es sinónimo con el aval de un contacto
La “consideración” es la identificación de los elementos valiosos que pueden ser utilizados como garantía en caso de incumplimiento de contrato
Qué es un contrato ilegal?
Los preceptos en Ley de Contrato de definir un contrato ilegal como un acuerdo contractual considerará ausente de la satisfacción necesaria de los estatutos legales necesarios para el contrato a ser considerado como legal. Dentro de la ley del contrato, los contratos pueden ser considerados como ilegales por las siguientes razones:
La inclusión de un menor de edad como parte en el respaldo o la creación de un contrato se considera que es ilegal, como resultado de sus derechos y libertades – de acuerdo con su edad respectiva (s) – un menor de edad se considera elegible para aprueba de un contrato
El contrato establece la Ley que la aprobación forzosa de un contrato, que se define como la participación en la construcción o la firma de un contrato bajo coacción o amenazas impuestas hace que el contrato es ilegal
El contrato establece que la Ley de contratos o acuerdos que incluyen la aplicación o la participación de los productos, servicios o actividades que se consideran ilegales dentro de la jurisdicción en la que se construyó el contrato o la aprobación se representa como un contrato ilegal
Contrato vs Acuerdo
Aunque las definiciones de ambos términos tienden a desaparecer, tanto por el mal uso, así como diferentes términos, los preceptos del Derecho contractual expresa de que un contrato y un acuerdo no son sinónimos. Mientras que un contrato puede incluir una variedad de acuerdos dentro de su contenido, la principal diferencia entre un contrato y un acuerdo radica en el hecho de que el fallo de uno – o de ambas partes – a adherirse a los términos expresados dentro de un acuerdo general, no podrá dar lugar a una acción legal o recurso punitivo. Por el contrario, la violación de los términos de un contrato – en que la justificación de la legalidad que el contrato de – pueden ser objeto de recurso legal de acción o punitivos.
Ensayos Derecho Contractual y Audiencias
Con respecto a la revisión jurídica de los contratos, el derecho contractual a menudo se integran los estatutos expresados en derecho de daños, un acto ilícito se deriva de “equivocado” de la palabra francesa que significa con respecto a un mal sufrido por o para un individuo en relación a la participación de otra persona o entidad:
Luego de la revisión de un partido – o violado – contrato, los preceptos de la Ley de Contratos implementa el procedimiento legal en el que se clasifica la responsabilidad individual y la acción y pesados sin la mención o la facilitación de un contrato vinculante y legal
El análisis de la responsabilidad de alguno o todos respectivo y la participación se evalúa a través de litigios, de revisión de casos y testimonios de los testigos en relación con un roto o violado contrato

Contratista Explicacion

Contratista Explicacion

Qué es un contratista?
Un contratista es una persona o empresa que se encarga de las operaciones del día a día y la supervisión de una obra de construcción. Además de estas funciones a un contratista también se encargará de las operaciones realizadas en el sitio, el comercio y principalmente se ocupa de los vendedores.
Un contratista también es responsable de mantener contacto con el contratista general y las partes involucradas que participan en el curso del proyecto.
Proceso de evaluación:
Antes de iniciar un proyecto de construcción, el contratista debe visitar y evaluar el sitio de construcción. Al evaluar el pedazo de la propiedad, el contratista formulará un precio, conocida como una estimación. Los contratistas continuación, se evaluará el costo de todos los materiales, equipos, así como el costo de mano de obra. Después de analizar el coste previsto del proyecto, el contratista entregará al propietario del edificio, con un precio aproximado para el proceso de construcción.
Tras la entrega del precio previsto para el proyecto, el contratista deberá elaborar los contratos. Estos contratos tendrán más detalles sobre el presupuesto y las condiciones que giran alrededor de los planos y especificaciones del proyecto. El contratista deberá utilizar un diseño profesional, como un arquitecto, para evaluar mejor las necesidades del proyecto. Dicho esto, en la mayoría de las obras de construcción, el contratista también actuará como el ingeniero del proyecto o el director del proyecto.
Un contratista responsable de?
Un contratista es responsable de proporcionar a las empresas constructoras y los trabajadores individuales con todos los materiales, incluyendo mano de obra, equipos y servicios de los necesarios para la construcción del proyecto. Para llevar a cabo estas tareas, el contratista deberá incorporar subcontratistas especializados para realizar tareas especializadas o partes del proceso de construcción.
Las responsabilidades del contratista varían dependiendo del tamaño y la complejidad del proyecto de construcción. En general, sin embargo, el contratista será responsable de proveer o realizar las tareas siguientes: presentación de los permisos de construcción, asegurar la propiedad, la gestión de los trabajadores en el lugar, la provisión de materiales de carácter temporal y los servicios públicos en el sitio, proporcionando funciones de ingeniería y agrimensura para el sitio, eliminación de los desechos dejados por el proceso de construcción, el seguimiento de los horarios de los trabajadores, un equilibrio entre los costos del proyecto y mantener registros precisos con respecto a las finanzas y el proceso de la construcción en su conjunto.
Ejemplo de trabajo del contratista:
Un propietario de un edificio o un desarrollador de bienes raíces se desarrollará un programa basado en sus necesidades y, posteriormente, elegir un sitio. Un arquitecto entonces armara un equipo de diseñadores de ingenieros y otros expertos para el diseño del edificio y determinar las especificaciones necesarias para la construcción. Durante esta fase, el contratista con frecuencia participa en los esfuerzos por la prestación de servicios de diseño en el que ayudarán en el suministro de estimaciones de precios y la información gira en torno a la programación.
El propietario, contratista y arquitecto entonces trabajará en estrecha colaboración para cumplir con el plazo y el presupuesto del proyecto. El contratista deberá trabajar con los subcontratistas para garantizar que todas las normas de calidad se han cumplido, además del presupuesto y cronograma.